Инвестирование в строительство в России уже много лет остается одним из наиболее востребованных и понятных способов вложения капитала. Причиной устойчивого интереса к этому направлению является сочетание высокой доходности, материальной обеспеченности активов и долгосрочного роста спроса на качественные объекты недвижимости. В последние годы строительная отрасль претерпела значительные изменения: правила стали более прозрачными, риски при долевом строительстве уменьшились, а инфраструктурные проекты получили дополнительную государственную поддержку. Для инвестора это создает уникальные условия, когда вложения становятся одновременно более защищенными и более прибыльными. Read More
Что подразумевается под инвестициями в недвижимость: подробный разбор для начинающих и опытных инвесторов
Инвестиции в недвижимость традиционно считаются одним из самых устойчивых способов сохранения и увеличения капитала, но само понятие «инвестиция» в данном случае гораздо шире, чем простая покупка квартиры или земельного участка. Чтобы вложение действительно работало как финансовый инструмент, важно понимать, какие виды недвижимости существуют, какие цели они преследуют и какие факторы определяют их доходность. Сельская, коммерческая и жилая недвижимость демонстрируют разный уровень рентабельности, рисков и ликвидности, а рынок постоянно меняется под влиянием макроэкономических процессов. Поэтому инвестору важно детально разбираться в том, что именно стоит за этим термином. Read More
Когда недвижимость становится инвестицией, а когда превращается в пассив: полный разбор для грамотных вложений
Недвижимость традиционно считается одним из самых надежных способов вложения капитала, однако в современном экономическом контексте эта уверенность часто вводит инвесторов в заблуждение. Покупка объекта сама по себе не делает владельца инвестором: все зависит от цели, возраста инвестора, финансовой нагрузки, ликвидности и реальной доходности объекта. Чтобы понять, когда недвижимость начинает приносить деньги, а когда становится обузой, важно рассмотреть ключевые критерии, определяющие её статус в личном капитале. Read More