AgroZemInvest.ru

Земельные инвестиции

Правовые основы инвестиционной деятельности


В начале, необходимо определиться с понятием того, что такое правовая основа? В широком смысле слова, правовая основа это обязательные нормы, установленные государством в области социальных, экономических, юридических и других видов отношений. То есть это свод правил обязательных для исполнения всеми, кто находится на территории конкретной страны.

Область права является инструментом регулирования и, по своей сути, оставляет значительный отпечаток на той сфере, к которой относится. От степени её развития во многом зависит успешность деятельности участников этой сферы.

Правовые основы инвестиционной деятельность это перечень правил и ограничений в сфере инвестирования, которые должны соблюдать все его участники.
Развитие правовых основ инвестиционной деятельности в России бурно началось с момента перехода нашей страны к условиям рыночной экономики. Это дало большой импульс для развития цивилизованных и правовых отношений. Также это послужило толчком для создания новых инвестиционных проектов и идей. А самое главное позволило изменить правовой статус участников данного процесса, включая вид и структуру инвестиционных отношений между ними.

Основным задачами правовой системы в сфере инвестиций являются:

повышение инвестиционной активности в стране и улучшение инвестиционного климата
гарантия стабильности и роста экономики
изменение структуры доходов государственного бюджета
обеспечение стратегии социально-экономического развития.
Приведённые выше тезисы работают в совокупности с общими правами участников инвестиционных процессов, как в нашей, так и в других странах по всему миру:

свободная и здоровая конкуренция на рынках
запрет на образование монополий
свобода движения капитала и информации
перед законом все равны
возможность обратиться в суд и отстаивать собственные интересы в случае несогласия с решением органов власти.
При переходе на рыночную экономику, правительству Российской Федерации потребовалось внести изменения в следующие пункты правовых основ инвестиционной деятельности в России:

изменение структуры инвестиций. Ведущая роль отдается собственным средствам организации. Средства государственной поддержки уходят на второй план и все реже носят безвозвратный характер
создание в больших количествах совместных инвестиционных проектов (совместные частные и государственные проекты)
создание новой амортизационной политики
создание стимулов для самофинансирования компаний
усиление контроля над государственными вложениями.
Правовые документы
Стоит понимать, что документы, регулирующие инвестиции могут быть разных уровней, однако, независимо от этого, обязательны для исполнения в полном объёме. В отдельно взятом государстве могут действовать международные, государственные, региональные и местные акты. Применительно к нам, в России успешно функционируют международные соглашения и конвенции, в которые вступила, и которые ратифицировало наше правительство.

Федеральные документы, регулирующие правовые основы инвестиционной деятельности на территории Российской федерации:

конституция РФ
гражданский кодекс РФ
Федеральный закон № 39 – ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капиталовложений»
законом «Об инвестиционной деятельности» от 1995 года. Основной правовой документ, описывающий права всех участников инвестиционной деятельности, меры по защите их вложений, а также инструменты госрегулирования этой сферы деятельности и полномочия государственных органов
Федеральный закон № 156 ФЗ «Об инвестиционных фондах»
Федеральный закон № 47 ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»
Федеральный закон № 160 – ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации». Регулирует деятельность иностранных инвесторов на территории России
Федеральный закон № 46 ФЗ «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг».

Самыми незначительными в части влияния на права участников инвестиционной деятельности являются региональные и местные акты и постановления. Действия таких документов распространяется не на всё территории страны, а на отдельно взятые округа, региона, города.

Также нельзя упускать из виду тот факт, что существуют отрасли хозяйства, которые обладают определенной спецификой и имеют собственные особенности регулирования. Для таких отраслей разработаны соответствующие документы:

постановление Правительства № 1108 «Об активизации работы по привлечению иностранных инвестиций в экономику Российской Федерации» от 18.09.2004г., которое направлено, в свою очередь, на повышение привлекательности страны для ведения инвестиционной деятельности на её территории
Федеральный закон №225 ФЗ «О соглашениях, о разделе продукции» от 19.05.2010 г., способствует улучшению налоговой политики в сфере инвестиций
закон № 208 ФЗ «Об акционерных обществах» от 28.12.2010г., формулирует права акционерных обществ при осуществлении инвестиций
Таможенный кодекс Таможенного союза.
Основы инвестиционного права в России
Правовые основы инвестиционной деятельности в России:

право приобретения активов по согласию и на условиях, обговоренных обеими сторонами сделки
право на самостоятельный выбор объемов и направлений запланированных вложений. Инвесторы вправе самостоятельно выбирать, сколько и куда им вкладывать
право на контроль собственных вложений (предоставление информации по всем инвестиционным операциям)
право на передачу прав собственности на личные вложения третьим лицам при согласии всех сторон
возможность льготного использования природных ресурсов и земельных участков
возможность применения финансового лизинг
право на владение собственными вложенными средства и результатами, полученными от инвестиций
обязательное наличие лицензии на право осуществлять желаемый вид деятельности
право на предоставление залога для получения кредитных средств
использование средств исключительно по целевому назначению и инструментами, не противоречащими действующему законодательству
возможность объединения участников рынка с целью создания самостоятельных инвестиционных фондов
право на занятие иными видами деятельности, не только инвестиционной.