Практически любой человек в своей жизни рано или поздно сталкивается с таким мероприятием, как инвестиции в строительство, притом, инвестируют, таким образом, не только лишь богатые люди, но и те наши современники, которые имеют сравнительно небольшой доход. Как и следует, инвестиции в строительство обязательно должны приносить пассивный доход, но не каждое финансовое вложение в строительство может быть выгодным, т.е. тем, который приносит доход. Здесь главным является не ошибиться, т.е. довериться надежной строительной компании или трастовому фонду, которые работает в сфере строительства далеко не первый год.
Read More
Финские компании делают инвестиции в российский бизнес, несмотря на санкции — или благодаря им
Хотя многие западные компании ушли из России, финские предприниматели продолжают вкладывать деньги. Они привыкли к тому, что за кризисом всегда наступает новый подъем. Однако специалист по России Сеппо Ремес (Seppo Remes) считает, что в этот раз ждать придется дольше обычного.
Read More
Как правильно вложить деньги в строительство: основные шаги
В настоящее время существует много разных способов для вложения капитала. Инвестиции в строительство – один из таких видов. Такие вложения по праву входят в число самых надежных долгосрочных вложений капитала. На что потенциальным инвесторам стоит обращать свое внимание, как минимизировать риски, поговорим сегодня.
Read More
Как правильно вложить деньги в строительство: основные шаги
Любому инвестору известно, что вкладывать деньги нужно по четко разработанному плану. Это позволяет увеличить прибыль, а риски, наоборот, свести к минимуму. Рассмотрим основные шаги по последовательному инвестированию в объекты строительства.
Шаг 1. Определиться с застройщиком.
Это важный и необходимый этап. Причем узнать его название явно недостаточно, нужно выяснить, какая у застройщика репутация. По рекомендациям специалистов, инвестировать лучше в те объекты, которые возводит строительная компания, известная в вашем регионе или конкретном городе.
Также нужно учитывать:
Какие объекты эта компания уже сдавала в эксплуатацию;
Ознакомиться с отзывами и опытом ее работы;
С каким банковскими организациями сотрудничает компания;
Уровень соблюдения застройщиком требований законодательства.
Шаг 2. Выбрать подходящий объект для инвестиций.
На этом этапе важно выяснить:
Если планируется вложение в некий объект коммерческой недвижимости, должна быть поставлена конечная цель использования объекта;
Если это инвестиции в сфере жилой недвижимости, нужно анализировать инфраструктуру, близость остановок, школ, детских садов и так далее.
Шаг 3. Переговоры.
Когда инвестор определился с застройщиком и объектом, начинается стадия переговоров.
Важно знать, что законодательство нашего государства не позволяет стать собственником строящегося объекта недвижимости.
Но инвестор может:
Осуществить регистрацию инвестиционного вклада;
Заняться оформлением договора долевого участия;
Осуществить паевой взнос;
Стать членом строительного кооператива.
Помимо этого, инвестор и застройщик обсуждают, каким образом будут вноситься средства. Это может быть рассрочка, оплата всей стоимости и ряд других вариантов.
Шаг 4. Ознакомление с документацией.
Все соглашения, которые будут заключаться, должны быть основанными на законе и полностью ему соответствовать. Можно даже провести независимую юридическую экспертизу. И экономить на этом не следует, так как под угрозой может стоять безопасность сделки.
Шаг 5. Подписание договора.
Завершающий этап. Прежде чем ставить свою подпись, стоит тщательно изучить все пункты в соглашении.
Инвестор должен уделить внимание следующим моментам:
Плановой дате завершения строительства;
Условия, на которых договор можно будет расторгнуть;
Штрафные санкции, если стороны нарушат договор;
Форс-мажор.
К заключению сделок по приобретению объектов строительства нужно относиться максимально внимательно и четко соблюдать каждый шаг в процедуре инвестирования.
Как получить прибыль от инвестиций в строительство
Каждого инвестора интересует вопрос: как получить прибыль от осуществленных вложений, желательно еще и превышающую объем финансирования. О нескольких таких вариантах, к тому же самых безопасных и проверенных, поговорим дальше.
Read More
Инвестирование в строительство в России
Инвестирование в строительство в РоссииРоссия – страна огромных возможностей, если их использовать с умом. Так, проверенный и эффективный способ вложения финансов – это инвестирование в строительство. Выгодной отличительной чертой данного вида инвестирования в РФ служат минимальные риски долгосрочных финансовых вложений и безграничность рынка недвижимости. Ведь сегодня в России невозможно найти хотя бы один город, где бы ни строилось жилье и разнообразная коммерческая недвижимость.
Read More